A partir del 11 de enero de 2009 entro en vigor el Nuevo Reglamento 4 (Reglamento de Calificación) de la Junta de Planificación de Puerto Rico. Este reglamento (antes conocido como reglamento de zonificación) trajo consigo varios cambios, no solo cambio el nombre si no que cambió varias de las calificaciones. La siguiente tabla resume los cambios que se le hicieron al Reglamento. Por ejemplo las zonificaciones R-1, R-2, R-3 que eran residencial de baja densidad se agruparon todas en la calificación R-I que significa Residencial Intermedio. Lo mismo sucede con las zonificaciones RT-1, RT-2, RT-3 que eran residencial turístico de baja densidad ahora se agrupa en RT-I, esto es Residencial Turístico Intermedio. Esto significa que ahora la calificación de menor densidad en términos residenciales es RT-I, lo que promueve construcciones de mayor tamaño pues dentro de esta calificación están permitidas este tipo de construcciones.

El pasado 17 de noviembre de 2009 se celebró una vista pública en la alcaldía de Rincón, sobre unas Propuestas de Enmiendas de Calificación en la Zona de Interés Turístico Rincón-Añasco. Según la Junta de Planificación de Puerto Rico (JP) el objetivo de estas enmiendas “es atemperar la calificación con los usos existentes sin alterar la delimitación vigente”. Esto generó preocupación en la comunidad, organizaciones no gubernamentales y el gobierno municipal. Las preocupaciones en esta vista giraban en torno a que se está aumentando el área en cuerdas calificadas como RT-I mientras desaparecen las zonificaciones RT-0 y RT-1 (ambas de baja densidad).

Varias personas depusieron y emitieron comentarios expresando su preocupación y descontento a estos cambios. La Junta de Manejo de la RMTP (JM-RMTP) sometieron sus comentarios en una ponencias que entregaron por escrito a los representantes de JP (para ver los comentarios de la junta de manejo pulse aquí). La JM-RMTP destacó que en estas enmiendas no se está reconociendo la existencia de la RMTP, que los terrenos frente a la misma se propone que sean calificados como Desarrollo Turístico Selectivo (DTS) y como RT-I. Esto permitiría la proliferación de construcciones y estructuras de hasta nueve metros de altura. Este tipo de construcciones pondría en peligro la arrecifes de coral que se encuentran en la reserva por la sedimentación que generarían. También señalaron que no se está reconociendo las costas de Rincón como área de anidaje.

El director de Sea Grant, Ruperto Chaparro envió sus comentarios destacando que estas enmiendas se alejan de los planteamientos de desarrollo sustentable y crecimiento inteligente. (Para ver la ponencia del Sr. Chaparro pulse aquí). Chaparro señaló que incentivar las construcciones en la costa destruiría el turismo de naturaleza que se ofrece en Rincón. Esto afectaría la economía del municipio y afectaría directamente los recursos naturales del municipio.

El alcalde del municipio de Rincón, Carlos López Bonilla, también expreso su descontento y oposición a las enmiendas sometidas por la JP. Destacó que en estas enmiendas no se está reconociendo la Reserva Marina Tres Palmas y que se está fomentando la creación de construcciones en los terrenos cercanos a la misma. López Bonilla instó a la JP a trabajar en conjunto con el municipio en el Plan de Ordenamiento Territorial y que no se tome una decisión final hasta que el mismo esté terminado.
La Fundación Surfrider también emitieron sus comentarios y preocupación sobre lo que representan estos cambios para la RMTP y las especies de tortugas marinas que allí anidan.

Otras preocupaciones que surgieron de la comunidad presente fueron que no se le estaba dando la importancia suficiente a la Ruta Escénica calificando los terrenos frente a ella como DTS y RT-I.

Una sola persona depuso a favor de estas enmiendas sometidas por que las mismas le reconocen el derecho de uso a los dueños de terrenos.

La situación de la costa es crítica y ya desde hace unos años la había descrito como contenciosa. Los partidos, los gobiernos y las estrategias de desarrollo han tenido mucho que ver con su estado actual: las 936, apuestas al estatus político, estrategias de crecimiento económico, apuesta al turismo y la construcción y una ambivalencia sobre la sustentabilidad. la contención es entre el estado y las organizaciones no-gubernamentales y de base comunitaria.

Compartimos con ustedes un trabajo sobre ese particular, que pueden acceder y descargarlo pulsando aquí.

Publicado por: Manuel Valdés Pizzini

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